SPRZEDANE

Syndyk masy upadłości wyznaczony w postępowaniu prowadzonym pod sygn. akt: KO1K/GUp/1/2024 sprzeda dom jednorodzinny w Sianowie

Podstawowe informacje:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Słonecznej 8 w Sianowie.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) umiejscowiony jest na działce o powierchni 0,0241 ha,
Powierzchnia użytkowa budynku to 128,89 metrów kwadratowych,
W piwnicy budynku znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze i kotłowania,
Na parterze znajduje się 1 pokój, kuchnia z aneksem jadalnym i przedsionek,
Na półpiętrze znajduje się WC i pomieszczenie gospodarcze (składzik),
Na I piętrze znajduje się pokój z garderobą, pokój i łazienka,
Mieszkanie ogrzewane jest przy pomocy pieca na pellet,
Księga wieczysta nieruchomości: KO1K/00019783/2.

Minimalna cena sprzedaży to 412.000 zł

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 02 września 2025 r. po godz. 12:00.

W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się,
iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegółowe informacje dotyczące procesu składania ofert i sprzedaży znajdują się w regulaminie.

Oględziny nieruchomości odbędą się:

Dnia 25 sierpnia 2025 r. w godzinach 9.00 do 12.00,
Dnia 27 sierpnia 2025 r. w godzinach 9.00 do 12.00,
Dnia 29 sierpnia 2025 r. w godzinach 9.00 do 12.00.

Zainteresowanych prosimy o kontakt z kancelarią syndyka w celu przekazania informacji o planowanej obecności.

Dodatkowe informacje o nieruchomości znajdują się w operacie szacunkowym.
Dodatkowe informacje o sprzedaży, w tym wymogi formalne oferty i tryb sprzedaży nieruchomości znajdują się w regulaminie.

Operat szacunkowy nieruchomości

Regulamin sprzedaży

Prawa własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem szeregowym z garażem, położonej przy ulicy Słonecznej 8 w gminie Sianów.

Zgodnie z art. 491^11a Ustawy z dn. 28 lutego 2003r. – Prawo upadłościowe (tj. Dz.U. 2025 poz. 614, z późn. zm.) dokonano zawiadomienia o wyborze sposobu likwidacji składnika masy upadłości, na podstawie którego prowadzona jest sprzedaż zgodnie z poniższymi warunkami.

I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI:

Prawo własności do nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Słonecznej nr 8, działka nr 248 o powierzchni 0,0241 ha w obrębie 3 miasta Sianów, zabudowana: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 128,89 m2 z podpiwniczeniem o powierzchni 10,94 m2, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze KO1K/00019783/2, za kwotę nie mniejszą niż 412.000,00 (słownie: czterysta dwanaście tysięcy) złotych – składnik masy upadłości nr 2.1.

II.TERMINY:

Oferty dotyczące zakupu nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać skan podpisanej elektronicznie (podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym) oferty na skrzynkę e-mail: syndyk@upadlosci.info.pl, a w przypadku niepodpisanego elektronicznie skanu oferty, zastrzega się konieczność dostarczenia do kancelarii syndyka oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.
Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 02 września 2025r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorki) począwszy od 09 września 2025r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.
Oferent zobowiązany jest podać dane w ofercie syndykowi w postaci numeru telefonu, który umożliwi mu kontakt w dniu rozpatrzenia oferty.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:

Każda z ofert powinna zawierać:
dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka o zatwierdzeniu oferty,
oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.

IV.POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:

Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.
Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy o numerze 85 1160 2202 0000 0006 0232 6885 w Millennium Bank S.A. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

V. INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH:
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO, informuję, iż:

Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest doradca restrukturyzacyjny Bogumił Gołąbek pełniący rolę syndyka w postępowaniu upadłościowym, adres kancelarii Koszalin, ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, NIP: 6721749470, e-mail: syndyk@upadlosci.info.pl W sprawach ochrony danych osobowych i realizacji praw należy kontaktować się z Administratorem poprzez kierowanie korespondencji na podany adres korespondencyjny lub adres e-mail.
Celem przetwarzania Państwa danych osobowych jest wyłonienie zgodnie z regulaminem sprzedaży nabywcy nieruchomości, zawarcie oraz wykonanie umowy sprzedaży ww. nieruchomości.
Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest:
– art. 6 ust. 1 lit. B RODO: wykonanie umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy,
– art. 6 ust. 1 lit. c RODO: przetwarzanie jest niezbędne do realizacji obowiązków na nas ciążących takich jak rozliczenia finansowe.
Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych może być art. 6 ust. 1 lit. f RODO: konieczność dochodzenia przez Administratora swoich roszczeń przed sądem lub też konieczność podjęcia obrony, co stanowi prawnie uzasadniony interes Administratora.
Państwa dane osobowe mogą być udostępnione innym uprawnionym podmiotom, na podstawie przepisów prawa, a także na rzecz podmiotów, z którymi Administrator zawarł umowę powierzenia przetwarzania danych w związku z realizacją usług na rzecz administratora (np. kancelarią prawną, dostawcą oprogramowania).
Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji międzynarodowych.
Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla konkretnego przetwarzania danych. Dane osobowe zebrane w celu ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, będą przetwarzane do upływu terminu przedawnienia roszczeń.
W związku przetwarzaniem danych osobowych posiadają Państwo prawo do:
– dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (art. 15 RODO),
– sprostowania Pani/Pana danych osobowych (art. 16 RODO),
– żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (art. 18 RODO),
– wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.