Stan techniczno-użytkowy działki gruntowej zabudowanej nr 79/4 w Niekaninie:

• Lokalizacja: 
  – nieruchomość położona w bliskiej odległości od miasta Kołobrzeg (zaledwie 4 km!)
• Przeznaczenie w MPZP:
  – produkcja, bazy, składy, usługi, rzemiosło, budownictwo jednorodzinne – 31 P,U,MN
• Kształt działki: 
  – regularny 
• Sąsiedztwo: 
  – nieruchomości zabudowanie i niezabudowane
• Zagospodarowanie: 
  – budynek usługowy, budynek produkcyjno-magazynowy
• Warunki gruntowe: 
  – średnie (poziom wód gruntowych) 
• Uzbrojenie terenu: 
  – energia elektryczna 
  – woda
  – kanalizacja sanitarna
  – gaz 

Opis zabudowy budynku usługowego – centrum badawczo-rozwojowe: 

• Ogólny opis:
  – zabudowa wolnostojąca
  – dwie kondygnacje, bez podpiwniczenia 
  – powierzchnia użytkowa 565,08 m2 
  – powierzchnia zabudowy 325,52 m2
  – pełni on obecnie funkcję usług związanych z branżą elektryczną 
• wykończenie zewnętrzne: 
  – elewacja: tynk mineralny
• wykończenie wewnętrzne: 
  – tynki wewnętrzne
  – posadzki: terakota 
  – glazura w sanitariach
  – stolarka okienna: PCV
  – stolarka drzwiowa: PCV i drewniana
• piec gazowy 2 funkcyjny, grzejniki panelowe