SYNDYK MASY UPADŁOŚCI Janusza Gostkowskiego – Sygn. akt: VII GUp 54/20 „of” –
SPRZEDA Z WOLNEJ RĘKI
prawo własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 499 o powierzchni 0,0272 ha w obrębie 10 miasta Darłowo i położonego na nim budynku usługowego o powierzchni użytkowej: 388,43 m2 dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze: KO1K/00018694/4, za kwotę nie mniejszą niż: 570.000 (słownie: pięćset siedemdziesiąt tysięcy) złotych – zgodnie z postanowieniem sędziego-komisarza z dn. 18 stycznia 2022r.
Oferty dotyczące nabycia nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, lub przesyłać na skrzynkę e-mail (syndyk@upadlosci.info.pl), gdzie zastrzega się konieczność dostarczenia oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.
Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 1 marca 2022r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od dn. 8 marca 2022r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.
Wszelkie informacje na temat nieruchomości, regulamin i oszacowanie nieruchomości dostępne są w Kancelarii Syndyka, na stronie internetowej www.upadlosci.info.pl oraz pod numerem telefonu 502742330.
UWAGA: osoby powiązane z upadłym mimo bezumownego korzystania z nieruchomości, na jednoznaczne wezwania przez syndyka do opuszczenia nieruchomości odmawiają jej wydania i utrudniając do niej dostęp oraz możliwość okazania nieruchomości. Tym samym przyszły nabywca może mieć problem z objęciem w posiadanie nieruchomości.
Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyn.
Koszalin, dn. 7 września 2021r. REGULAMIN SPRZEDAŻY prawa własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie wraz z położonym na nim budynkiem usługowym WCHODZĄCYM W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI Janusza Gostkowskiego
I. SPRZEDAŻ Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI:
- prawo własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 499 o powierzchni 0,0272 ha w obrębie 10 miasta Darłowo i położonego na nim budynku usługowego o powierzchni użytkowej: 388,43 m2 dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze: KO1K/00018694/4, za kwotę nie mniejszą niż: 570.00 (pięćset siedemdziesiąt tysięcy) złotych – zgodnie z postanowieniem sędziego-komisarza z dn. 18 stycznia 2022r.
- Nieruchomość zamieszkiwana jest przez Upadłego. Sędzia-komisarz przedmiotowego postępowania upadłościowego zezwolił upadłemu na korzystnie z lokalu mieszkalnego mieszczącego się w tej nieruchomości zobowiązując go jednocześnie do wymeldowania się
i opuszczenia mieszkania w terminie na 7 dni od dnia wezwania przez syndyka. Syndyk zamierza wezwać do wymeldowania i opuszczenia lokalu przez upadłego nie później niż na 7 dni przed planowanym dniem sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. - UWAGA: osoby powiązane z upadłym mimo bezumownego korzystania z nieruchomości, na jednoznaczne wezwania przez syndyka do opuszczenia nieruchomości odmawiają jej wydania i utrudniając do niej dostęp oraz możliwość okazania nieruchomości. Tym samym przyszły nabywca może mieć problem z objęciem w posiadanie nieruchomości.
II. TERMINY
- Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:
ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać na skrzynkę e-mail (syndyk@upadlosci.info.pl), gdzie zastrzega się konieczność dostarczenia oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej. - Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 1 marca 2022r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od dn. 8 marca 2022r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.
III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:
- Każda z ofert powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka o zatwierdzeniu oferty,
d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.
IV. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:
- Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
- Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
- Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy nr 88 2490 0005 0000 4000 4428 6426. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależni związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
- Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
- Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
- Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
- Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
- Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
9. Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.
