SPRZEDAŻ WSTRZYMANA – syndyk sprzeda Budynek usługowy w centrum Darłowa, przy ul. Rynkowej 2D

SYNDYK MASY UPADŁOŚCI Janusza Gostkowskiego – Sygn. akt: VII GUp 54/20 „of” –

SPRZEDA Z WOLNEJ RĘKI

prawo własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 499 o powierzchni 0,0272 ha w obrębie 10 miasta Darłowo i położonego na nim budynku usługowego o powierzchni użytkowej: 388,43 m2 dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze: KO1K/00018694/4, za kwotę nie mniejszą niż: 634.070 (sześćset trzydzieści cztery tysiące siedemdziesiąt) złotych – zgodnie z postanowieniem sędziego-komisarza z dn. 30 sierpnia 2021r.

Oferty dotyczące nabycia nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, lub przesyłać na skrzynkę e-mail (syndyk@upadlosci.info.pl), gdzie zastrzega się konieczność dostarczenia oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 28 września 2021r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od dn. 5 października 2021r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.

Wszelkie informacje na temat nieruchomości, regulamin i oszacowanie nieruchomości dostępne są w Kancelarii Syndyka, na stronie internetowej www.upadlosci.info.pl oraz pod numerem telefonu 502742330.

UWAGA: osoby powiązane z upadłym mimo bezumownego korzystania z nieruchomości odmawiają jej wydania i utrudniając do niej dostęp oraz możliwość okazania nieruchomości. Tym samym przyszły nabywca może mieć problem z objęciem w posiadanie nieruchomości.

Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyn.

Koszalin, dn. 7 września 2021r.

REGULAMIN SPRZEDAŻY
prawa własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie wraz z położonym na nim budynkiem usługowym
WCHODZĄCYM W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI 
Janusza Gostkowskiego

I. SPRZEDAŻ Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI
1. prawo własności gruntu przy ul. Rynkowej 2D w Darłowie, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 499 o powierzchni 0,0272 ha w obrębie 10 miasta Darłowo i położonego na nim budynku usługowego o powierzchni użytkowej: 388,43 m2 dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze: KO1K/00018694/4, za kwotę nie mniejszą niż: 634.070 (sześćset trzydzieści cztery tysiące siedemdziesiąt) złotych – zgodnie z postanowieniem sędziego-komisarza z dn. 30 sierpnia 2021r.
2. Nieruchomość zamieszkiwana jest przez Upadłego. Sędzia-komisarz przedmiotowego postępowania upadłościowego zezwolił upadłemu na korzystnie z lokalu mieszkalnego mieszczącego się w tej nieruchomości zobowiązując go jednocześnie do wymeldowania się
i opuszczenia mieszkania w terminie na 7 dni od dnia wezwania przez syndyka. Syndyk zamierza wezwać do wymeldowania i opuszczenia lokalu przez upadłego nie później niż na 7 dni przed planowanym dniem sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
3. UWAGA: osoby powiązane z upadłym mimo bezumownego korzystania z nieruchomości odmawiają jej wydania i utrudniając do niej dostęp oraz możliwość okazania nieruchomości. Tym samym przyszły nabywca może mieć problem z objęciem w posiadanie nieruchomości.

II. TERMINY
1. Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:
ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać na skrzynkę e-mail (syndyk@upadlosci.info.pl), gdzie zastrzega się konieczność dostarczenia oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.
2. Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 28 września 2021r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
3. Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorek) począwszy od dn. 5 października 2021r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:
1. Każda z ofert powinna zawierać: 
a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka
o zatwierdzeniu oferty,
d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotusprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
2. Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.

IV. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:
1. Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
2. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
3. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy nr 88 2490 0005 0000 4000 4428 6426. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależni związanie
z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
4. Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
5. Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,
w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
6. Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
7. Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu. 
8. Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
9. Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.